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欧野观点|社区商业应该是小而精的商业MALL

发表时间:2020-05-12 23:46

    社区商业是围绕社区居民展开的一种商业地产发展模式,它在居民生活中,最开始是满足居民的基本生活需求,如购买柴米油盐酱醋茶,生鲜蔬菜,理发等。但随着居民生活水平的提高,除了对生活便捷度的要求外,慢慢延伸到更高层次的需求,如娱乐休闲等。

    由于,现在生活节奏的加快,生活压力的剧增,很多居民活成了“两点一线”——家和公司。结束了一天忙碌的工作,居民往往不太想再”舟车劳顿“去别的地方享受休闲娱乐生活,如果能够在家的旁边享受到一些除了”柴米油盐酱醋茶“的快乐,必然是居民们所乐意的。但由于社区商业的消费总额是跟消费人数相关的,大型的娱乐、休闲业态无法在此类商业类生存,社区商业圈也无法养活这些大型娱乐、休闲业态。如大型美容院、大型游乐场……

    如何在居民需求与丰富社区业态中做调节?这是对各类相关业态提出的新挑战,也是招商运营人员的功底所在?

    根据社区商业的体量、社区人群数及消费能力,业态需求……做出能够持续散发生命力的业态布局并招商落地,让社区成为小而精的商业Mall,让高品质业态在社区商业中也能够保持优雅。

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